COMPLESSO COMMERCIALE CON UFFICI E DEPOSITO

SALERNO - SAN LEONARDO

Proponiamo in affitto una soluzione su 3 livelli in un complesso commerciale che comprende locali commerciali, uffici e deposito.
La soluzione si trova su Via San Leonardo, zona ad altissimo passaggio veicolare e occupa l'intero pian terreno di una palazzina di soli uffici e attività commerciali.

Il locale commerciale occupa l'intero pian terreno ed è di 535mq
Conta 9 vetrine con affaccio su area adibita a parcheggio privato e chiusa da cancello elettrico. Il locale risulta essere molto luminoso vista la sua triplice esposizione.
Il locale risulta particolarmente adatto per diverse tipologie di attività tra cui studi medici o poliambulatori, concessionaria di auto, showroom, negozi o touchpont aziendali.
L'altezza del locale è di 3.50mt. È inoltre presente una corte ad uso esclusivo.

L'ufficio occupa l'intero primo piano ed è ampio 470mq. È composto da 12 locali, un'area di attesa e 4 servizi ed è servito da ascensore.
L’immobile è ideale per società alla ricerca di spazi operativi ma al tempo stesso di alta rappresentanza: infatti gli ambienti sono modulabili in base alle proprie esigenze ed è possibile predisporre ampie sale lavoro. L'ufficio viene proposto con impianto di climatizzazione caldo/freddo, impianto di rete ed elettrico a norma ed è cablato.

Il magazzino si trova al piano seminterrato della struttura ed è ampio 585mq.
L'immobile si trova in un contesto commerciale, è facilmente raggiungibile ed è possibile accedervi tramite rampa.
Il magazzino conta un ampio open space e diverse aree adibite ad ufficio, spogliatoio e servizi.
È disponibile anche un piazzale per manovra mezzi e parcheggio. L'altezza del magazizno è di 3.60mt

La posizione è strategica, a pochi metri dall'uscita della tangenziale Arbostella e facilmente raggiungibile anche con i mezzi pubblici, vista la prossimità con la Metropolitana.
La zona circostante offre tutti i servizi di cui si può avere bisogno, come centro commerciale, bar, ristoranti e supermercati.

Non sono presenti barriere architettoniche ed è possibile parcheggiare all'interno della struttura grazie a diversi posti auto esclusivi in area recintata
Al canone mensile visualizzato in annuncio dovrà essere aggiunta l'IVA.