LOCALE COMMERCIALE SU DUE LIVELLI

SALERNO - VIA SAN LEONARDO

In zona San Leonardo, uno dei poli commerciali e professionali più trafficati e richiesti di Salerno, proponiamo in locazione un ampio locale commerciale disposto su due livelli, per una superficie interna complessiva di circa 1.000 mq, a cui si aggiunge un’area esterna esclusiva di 400 mq.
L’immobile si presenta immediatamente disponibile, pronto ad accogliere attività imprenditoriali che necessitano di spazi importanti, funzionali e personalizzabili.

Il piano terra si estende per circa 650 mq, con ambienti ampi e facilmente adattabili a diverse configurazioni d’uso.
Il primo piano, di circa 350 mq, è collegato internamente ed è ideale per uffici, sale riunioni, area direzionale o ambienti di supporto.
All’esterno, l’area riservata di 400 mq può essere sfruttata come parcheggio privato, zona di carico e scarico, o spazio operativo aggiuntivo.

La presenza di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze rende agevole l’accesso anche per attività con grande afflusso di pubblico.

Il locale è situato a pochi passi dalle principali arterie di collegamento della città: nelle immediate vicinanze della fermata metro Arechi e delle principali linee bus ed è facilmente raggiungibile dalla tangenziale di Salerno.

Inserito in un contesto urbano dinamico, a breve distanza da strutture ospedaliere, uffici, studi medici, banche e centri servizi.

Grazie alla metratura importante, alla visibilità e alla facilità di accesso, il locale si presta perfettamente ad attività imprenditoriali che richiedono ampi spazi operativi o destinati al pubblico.
Tra gli utilizzi ideali:
- Ludoteche, baby parking e centri per l’infanzia: con spazio esterno sfruttabile in sicurezza e ambienti interni suddivisibili in aree gioco e laboratori;
- Locali notturni, disco-bar o sale per eventi: perfetti per eventi, serate o feste private con parcheggio agevole e spazi capienti;
- Palestre, centri fitness, scuole di danza o arti marziali: altezza e superficie che permettono l’inserimento di sale corsi, spogliatoi e reception;
- Centri diagnostici o poliambulatori privati: in prossimità del Ruggi, facilmente organizzabili in ambulatori e sale d’attesa;
- Scuole private, enti formativi o centri studi: il primo piano è perfetto per aule e uffici amministrativi;
- Showroom o punti vendita di grandi dimensioni: ideali per esposizione di arredamento, auto, elettrodomestici o altro.

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Un’opportunità concreta per chi cerca spazio, visibilità e funzionalità in un’unica soluzione.
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