Rif: A-C57
SALERNO
SALERNO - zona Industriale
SALERNO - ZONA INDUSTRIALE
In vendita a Salerno, nella vivace e strategica zona di San Leonardo, a pochi passi dal nuovo ospedale e dalla futura fermata della metropolitana, proponiamo una soluzione indipendente dallo straordinario potenziale.
L’immobile si presenta allo stato grezzo, pronto per essere adattato alle esigenze di aziende, professionisti o investitori alla ricerca di una sede operativa, direzionale o artigianale. Grazie alla posizione favorevole e agli ampi spazi, questa proprietà si distingue per versatilità e possibilità di sviluppo.
L'immobile è così composto:
- Al Piano terra, con cat.catastale D/8 troviamo circa 400 mq, ideale per produzione, artigianato o logistica
- Al Primo piano sono disponibili altri 400 mq, ideali per uffici, showroom o area amministrativa, con terrazzo panoramico di 150 mq
- È presente anche un sottotetto di circa 200 mq con altezza massima di 2,15 m, perfetto come archivio o deposito tecnico
La proprietà dispone di circa 2.700 mq di area esterna, perfetta per manovre di mezzi pesanti, parcheggi o future espansioni.
Punti di forza della posizione:
Collegamenti immediati con tangenziali e autostrade
Vicinanza a importanti infrastrutture come l'ospedale e la futura metropolitana
Contesto in forte crescita, con ottime prospettive di rivalutazione
Una scelta di valore per aziende e investitori
Questa proposta rappresenta un’occasione rara sul mercato salernitano: un edificio indipendente, funzionale e di rappresentanza, in una delle aree più promettenti della città. Perfetto per chi cerca spazio, visibilità e un contesto strategico per sviluppare o consolidare la propria attività.
Consistenze
| Descrizione |
Superficie |
Sup. comm. |
| Principali |
| Capannone - piano terra |
400 Mq |
400 Mqc |
| Ufficio - 1° piano |
400 Mq |
400 Mqc |
| Accessorie |
| Soffitta collegata - 2° piano |
200 Mq |
100 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta - 1° piano |
150 Mq |
150 Mqc |
| Esterno - piano terra |
2.700 Mq |
405 Mqc |
| Totale |
|
1.455 Mqc |
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