ARECHI IMMOBILIARE SRL

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE

In vendita a Salerno, nella vivace e strategica zona di San Leonardo, a pochi passi dal nuovo ospedale e dalla futura fermata della metropolitana, proponiamo una soluzione indipendente dallo straordinario potenziale.

L’immobile si presenta allo stato grezzo, pronto per essere adattato alle esigenze di aziende, professionisti o investitori alla ricerca di una sede operativa, direzionale o artigianale. Grazie alla posizione favorevole e agli ampi spazi, questa proprietà si distingue per versatilità e possibilità di sviluppo.

L'immobile è così composto:

- Al Piano terra, con cat.catastale D/8 troviamo circa 400 mq, ideale per produzione, artigianato o logistica
- Al Primo piano sono disponibili altri 400 mq, ideali per uffici, showroom o area amministrativa, con terrazzo panoramico di 150 mq
- È presente anche un sottotetto di circa 200 mq con altezza massima di 2,15 m, perfetto come archivio o deposito tecnico

La proprietà dispone di circa 2.700 mq di area esterna, perfetta per manovre di mezzi pesanti, parcheggi o future espansioni.

Punti di forza della posizione:

Collegamenti immediati con tangenziali e autostrade

Vicinanza a importanti infrastrutture come l'ospedale e la futura metropolitana

Contesto in forte crescita, con ottime prospettive di rivalutazione

Una scelta di valore per aziende e investitori

Questa proposta rappresenta un’occasione rara sul mercato salernitano: un edificio indipendente, funzionale e di rappresentanza, in una delle aree più promettenti della città. Perfetto per chi cerca spazio, visibilità e un contesto strategico per sviluppare o consolidare la propria attività.